Что сейчас происходит на рынке новостроя в Минске

Ситуация на рынке первичного жилья сегодня может рассматриваться как весьма стабильная. Спрос есть, хотя и не слишком большой, предложений нового жилья предостаточно, убедится в этом можно, посмотрев огромнейший список новых комплексов в каталоге новостроек Flatfy.by, интерес покупателей к первичной недвижимости увеличивается, что внушает определенную долю оптимизма. Многие аналитики уверенно говорят о том, что ценовое дно пройдено и впереди рынок ожидает только рост.

Кредиты дешевеют, популярность набирает лизинг

Оформить ипотечный кредит на покупку квартиры, например, в новостройке в Минске, можно под 15% годовых, что является вполне адекватной ставкой с учетом ситуации последних двух лет. Правда, такие проценты предлагают далеко не все банки, но они есть и являются реальностью.

Планомерное снижение процентных ставок по ипотеке может стать причиной повышения спроса, которое обязательно повлечет за собой рост цен. Пока говорить об этом рано, но исключать такого сценария развития событий не стоит.

Далеко не все потенциальные покупатели первичного жилья знают о том, что у них есть возможность воспользоваться такой услугой, как лизинг недвижимости. Эта схема чем-то похожа на ипотеку, но в случае с лизингом квартира для того или иного человека выкупается лизинговой компаний, который потом уже в течение определенного периода времени выплачивает ей взносы за недвижимость. В среднем ставка по лизингу является такой же, как и по ипотеке, но можно найти предложения и с более привлекательными процентами.

Цены пока невысокие, а выбор большой

Максимальный интерес на данный момент представляют квартиры класса эконом и стандарт, то есть недвижимость самая недорогая. Если в прошлом году покупатели выбирали наиболее компактное по размерам жилье, то сейчас отдают предпочтение сбалансированным по размерам и вариантам, а именно однокомнатным квартирам около 40 кв.м. и двухкомнатным 55-60 кв.м.

По сравнению с прошлым годом цены снизились примерно на четыре–шесть процентов. Это в целом немного, тем не менее заметно. Например, даже в готовых новостройках можно найти квартиры по цене 900 долларов за квадратный метр, что очень демократично.

В структуре предложений нового жилья появился достаточно неплохой выбор апартаментов в объектах малоэтажной застройки. Если изначально цены на них были достаточно высокими, то теперь они заметно упали и стали доступны для многих. Например, в Боровлянах, которые располагаются в 3 км от МКАД, можно купить такое жилье всего по 820 долларов за квадрат.

Дорогие читатели! Krynica.info является волонтерским проектом. Наши журналисты не получают зарплат. Вместе с тем работа сайта требует разных затрат: оплата домену, хостинга, телефонных звонков и прочего. Поэтому будем рады, если Вы найдете возможность пожертвовать средства на деятельность христианского информационного портала. Перечислить средства можно на телефонный номер МТС: +37529 566 45 53. По интересующим вопросам обращайтесь на krynica.editor@gmail.com




Блоги